职工住房问题如何解决(一九五七年三月二十五日)




  三三一厂有五千职工,现在已经为两千四百多职工的家属盖了住房,据说今年还要为三百多职工的家属盖住房。

  我劝你们不要再盖了,不要害人家,也不要害自己了。你们再盖,其他地方的工厂就很为难。你们算一算,到底生产了多少东西(生产少当然有多方面的原因),生产得少而享受得很多,这是不合理的。要向工人交一交底,你们比别的许多工厂好得多了。要向工人讲清楚,历史上人们出外做事一般都不能带家属,而且往往到老才回家。现在有轮船火车,交通方便,每年可以请假回家,不接家属是可以的。旧社会只有县太爷可以带家属,能够贪污的官僚带家属,小的资本家也带不起家属。店员、工人、理发的、洗澡的就更不用说了。要把所有的工人和干部的家属都接到城里来,请你们算一算要花多少钱,到底国家还要不要搞五年计划?反正是大家的事,你把底揭开来,让大家选择一番,看是要五年计划,还是要家属宿舍。三三一厂每年光是房子的经常费就要贴十三万元,你们到底贴得起贴不起?据我看,今后集体宿舍还是应该由工厂解决,家属宿舍工厂不能再盖了。

  以后,凡是青年工人要结婚的,都要他们参加房屋合作社,自己盖房子。我看青年工人能办到。有些地方搞“私建公助”,我说不要这样提,你一说公助,他就会依赖你了。但实际上公家还是要助一点,比如地皮不要钱,建筑材料、建筑工都不要赚钱。你们不是有一笔建筑费吗?

  有困难的工人,可以借钱给他们盖房子,规定多长时间在工资中扣还。每月扣还的数目大略相当于房租。自己盖房子,就会节省多了,不仅是土坯房子可以住,就是杉皮房子也可以住了。工人自己盖房子,一辈子不用出房租,房子属于自己所有,将来如果调动的话,还可以出卖、出典、出租,本钱可以捞回来。这件事,我看对工人是可以说通的。这等于是存一笔钱嘛!工人自己盖房子,为的是自己住,能不能出租现在不要提,等他出租时再说,恐怕要允许他们出租才好。

  要工人自己盖房子,就要提高现在公房的房租,提高到什么程度呢?大体能够维持经常费、修理费、水电费四十年的折旧费收一半,这就差不多了,可以突破房租不超过工资百分之五的规定。这当然是个大事情,现在可以放出空气,三三一厂试一下看。要向工人讲清楚,算一算五年计划的帐,算一算历史帐,也可以讲房租将来要增加,也许全国都要增加。外地工人、年老的工人可以租住现有的公房,有三四个小孩的工人不要要求他们自建宿舍。增加房租以后,真正有困难的,宁愿救济一点,房租还是要加。不接家属的可以允许他们请假回家探亲。三三一厂先试验一下。这是方针性的问题,要从根本上求得解决,将来全国人民代表大会作决议时,可以把你们的经验写进去。